Комплексное управление строительной деятельностью
Компания «Янович и Партнеры» оказывает услуги комплексного управления строительством в Минске и Минской области. Мы выступаем в роли инженерной организации, берущей на себя все функции заказчика и застройщика. Такой подход позволяет централизованно управлять всеми этапами проекта — от предпроектной подготовки до сдачи объекта в эксплуатацию и сопровождения в гарантийный период.
Что такое комплексное управление строительством?
Комплексное управление — это профессиональное сопровождение всего строительного цикла, включающее планирование, организацию, координацию и контроль всех участников проекта. Инженерная организация выступает в роли доверенного представителя заказчика, действующего от его имени в рамках полномочий и законодательства.
Инженер как представитель заказчика
Мы действуем как технический и административный центр проекта: координируем подрядчиков, контролируем бюджет и соблюдение сроков, взаимодействуем с органами госнадзора, следим за документацией и качеством выполнения работ.
Нормативная база и правовая ответственность
Наша деятельность основана на Инструкции о порядке оказания инженерных услуг в строительстве, утверждённой Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 10.05.2011 № 18. Мы несем ответственность за организацию и качество управления на всех стадиях реализации объекта.
Какие функции выполняет инженерная организация?
Ниже представлены ключевые этапы, которые мы берём на себя в рамках комплексного сопровождения строительства:
Сопровождение разработки предпроектной документации
Мы помогаем заказчику сформировать техническое задание, получить исходные данные, провести предпроектные изыскания и организовать процесс проектирования. Это позволяет избежать ошибок на старте и минимизировать последующие доработки.
Освоение строительной площадки
Организуем подведение инженерных сетей, временной инфраструктуры, подъездов и обеспечиваем соответствие площадки всем нормам и условиям начала работ.
Управление закупками и подрядчиками
Проводим организацию и сопровождение закупок, в том числе с учётом требований госзакупок. Оцениваем подрядчиков, сравниваем предложения и помогаем выбрать оптимальных исполнителей.
Учёт и контроль строительных процессов
Формируем графики, отчёты, фиксируем отклонения, контролируем соблюдение сроков, объёмов и смет. Все данные доступны заказчику в удобной форме.
Руководство строительными и пусконаладочными работами
На этапе активной реализации проекта мы координируем выполнение всех строительных, монтажных и пусконаладочных работ. Контролируем качество, фиксируем дефекты, организуем устранение.
Завершение объекта и ввод в эксплуатацию
Подготавливаем исполнительную документацию, организуем итоговые проверки, устраняем замечания и сопровождаем сдачу объекта в эксплуатацию.
Гарантийное сопровождение
Даже после завершения строительства мы остаёмся на связи: обеспечиваем исполнение гарантийных обязательств, проводим плановые осмотры и консультируем по возникающим вопросам.
Как мы работаем: этапы взаимодействия
Анализ проекта, целей и задач заказчика
Формирование команды инженеров
Согласование графика и условий
Ведение проекта на всех этапах
Сдача объекта и гарантийное сопровождение
Заказать услугу или получить консультацию
Оставьте заявку через форму обратной связи на главной странице сайта — мы перезвоним и подскажем, как наша команда может взять управление строительством Вашего объекта под контроль.
📞 +375 (29) 343-86-52
📧 yanadzor@inbox.ru
📍 г. Минск, ул. Казинца 11А, каб. 407Б
